どのような家なの？

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ここが変だよ、日本の住宅

住宅業界の間違った常識と断固として戦います。

住宅業界の間違った常識と断固として戦います。
新聞の折込チラシなどに書かれている、『坪３０万円』という価格
見積りが出される時には、なぜか『坪５０万円』に変わってしまう。。。
こんなことが住宅業界では常識となってしまっています。
それは、正直な値段を話したら、お客様は見向きもしてくれないからです。

家を建てる人にとっての建築費は
家が建つことに関するすべての費用です。
訳の分からない経費は一切頂きません。

Q.なぜ？オプションってこんなに高いの？

坪単価２９．８万円、２５．８万円など様々な『坪単価のお値段』があります。
建設会社から見積りを取ったことのある方ならご存知でしょうが、
見積り金額をみたら坪単価４５万円になっていた。
建設会社は商品を安くみせるために、建物本体価格のみを提示するのです。
オプションや付帯工事費などを入れると、見積り金額は４５万円になってしまうのです。
本体工事の部分で利益設定をおさえて、追加工事で利益をあげよう、という手法は住宅業界で横行しているのです。

坪単価だけでなく、すべて入っていくらなのか？というところに注意してください。

Q.どうしてそんなに値引きができるの？

見積りが出てきて『よそはもっと安かったよ』というと『３００万円値引きします』という話をききますが
安くなってよかった？ちょっと待って、最初の金額はなんだったの、話さなかったらどうだったのでしょう。
出来上がっている商品ならうれしいが、住宅はこれからつくり上げていくものです。
どこで調整するのでしょうか？『手を抜く』可能性があるのです。
もともと値引きできる商品(ボッタクリ）であったとしたら、なお問題です。

本来、住宅業者は正直な本当の見積りを作らなければいけない、と考えてます。

子育て世代に必要なものが全部入った家
　　　　　　　　　　　　　　　　安心してその金額で建ててください。

居室のカーテンに全室照明器具も標準装備、網戸や面格子なんて当たり前。
コンセント（エアコン・ＴＶ）など細かなところまで充実、さらに自由設計！！

一般メーカー（40坪）

本体価格

オプション

カーテン
照明器具

屋外付帯
工事費

現場
管理費

確認申請

＝

見積金額

1573万円

189万円

84万円

105万円

53万円

42万円

2046万円

安くていい家
2009モデル
（40坪）

本体価格

オプション

カーテン
照明器具

屋外付帯
工事費

現場
管理費

確認申請

＝

見積金額

1573万円

込み

1573万円

全て（税込金額です）

その差はなんと 473万円

もちろん間取りにあわせて、間取りの変更も自由

予算に応じて、こだわりのオプションを選ぶこともできます。

最強の基礎『べた基礎工法』

基礎自体を一体の箱にして剛性を高めます。
面で支えるので、不同沈下が起こり難く、床下の湿度が安定する。

全周基礎パッキン工法

全周換気ですから、床下がまんべんなく換気され
湿気が滞まることも、ほとんどありません。

長持ちする乾燥材

乾燥材とは、含水率18％以下のものをいいます。
木というものは、18％以下の含水率になると、水をすわなくなり、
ひねりやねじれがおきにくいなどの性質をもっています。

柱だけでなく、ハリ､タルキ､スジカイなど
　　　構造にかかる材料すべてに乾燥材を使用しております。

剛床構造

床の構造は、ハリの上に厚さ28㎜の構造用合板を釘と接着剤で
密着させた『剛床』を採用
水平加重を『点』でなく、『面』で受け止め、横揺れの力を
分散させる強固な構造を実現してます。

耐震性能３の主要構造躯体！

耐候性に優れた屋根・外壁

『高耐候』の屋根材・外壁材は、色あせしにくく、
ほとんど劣化しないため
再塗装の必要性が少ない分、メンテナンスコストを軽減できます。

もちろん、製品本体１０年保証、色１０年保証商品です。
建物にかかる負荷が小さく、優れた耐震性を備えています。

強さが長持ちするつくり手のおもい

良い材料と、つくり手の『心』が結集してはじめて、
かたちになります。
クギを打つ間隔ひとつにおいても、決して気を抜かず、
『マジメ』一筋に施工してくれる職人さん達の自慢の家です。

『かならず、いい家をつくります！！』